¿Y si Harvard tuviera razón solo a medias?

Si 𝗛𝗮𝗿𝘃𝗮𝗿𝗱 tiene razón, 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿𝗮𝗿 𝗹𝗮 𝗖𝗮𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲𝗹 𝗔𝗶𝗿𝗲 𝗜𝗻𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿 es mucho más rentable que arotermia, autoconsumo, aisliamiento y casi todo lo que se te pueda ocurirr.

Un salto evolutivo, diría yo 👀👇



Cuando digo Harvard quiero decir Harvard T.H. Chan School of Public Health, que tras varios estudios ha llegado a la conclusión de que el rendimiento cognitivo de las personas que trabajan en edificios saludables mejora espectacularmente

Estiman un aumento de la productividad de 6.000 $ por empleado y año, mejorando únicamente la Calidad del Aire…

Os comparto un 𝗲𝗷𝗲𝗺𝗽𝗹𝗼 𝗯𝗮𝘀𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝗱𝗮𝘁𝗼𝘀 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗰𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝘂𝗻 𝗰𝗹𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗿𝗲𝗮𝗹

• Edificio de 2.100 m
• Consumo actual: 50.000€
• Proyecto de reforma de refrigeración, calefacción y control: 120.000€
• Ahorro anual estimado: 21.690 € por mejorar la eficiencia
• Mejora de la productividad, por bienestar térmico, del 2% anual
• Inflación de la energia interanual 2%
• Degradación de rendimiento de equipos 0,5%
• Amortización de la inversión en 4 años
• Rentabilidad media anual a 10 años: 19,5%

𝗡𝗮𝗱𝗮 𝗺𝗮𝗹, 𝗲𝗵?

Está calculado 𝘀𝗶𝗻 𝘀𝘂𝗯𝘃𝗲𝗻𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀, aún así abundan propietarios o gestores de edificios y organizaciones que no encuentran recursos ni tiempo en su negociado para mejorar la eficiencia y el control

Con la que está cayendo…

Vamos con 𝗲𝗹 𝘀𝗮𝗹𝘁𝗼 𝗲𝘃𝗼𝗹𝘂𝘁𝗶𝘃𝗼

En Harvard dicen que #HealthyBuildings es «una de las mayores oportunidades de negocio de la historia»

Ahora 𝗳𝗶́𝗷𝗮𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗴𝗿𝗮́𝗳𝗶𝗰𝗮

Creer a Harvard a medias ya significa que invertir hoy 220.000€ para mejorar la eficiencia + garantizar una calidad del aire razonable:

1. Se amortiza en 3 años y te da una rentabilidad media anual del 29%
2. El gasto anual, incluída la inversión inicial 𝗺𝘂𝘁𝗮 𝗮 𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗮𝗻̃𝗼 𝟴

Si crees a Harvard 𝗮𝗹 𝟭𝟬𝟬% 𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗼𝘀/
Amortización y mutación en año 3, rentabilidad media anual del 54%

Han definido 9 pilares para este 𝗻𝘂𝗲𝘃𝗼 𝗺𝗶́𝗻𝗶𝗺𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻

En mi ejemplo trato 4

¿Cómo he construído las hipótesis?

Pues estudiando la documentación de Harvard, obteniendo un título de certificación de calidad del aier en tiempo real y metiendo en excel conocimientos adquiridos a lo largo de mi vida

No alargaré esta publicación con hipótesis, referencias y demás validaciones por que lo que expongo es de sentido común

Te resutlará más o menos dificil de medir y creer todo esto, pero sabes qué?

• Amortizar en 4 años para un 19% medio anual ya es espectacular y demostrable
• Las normativas que vienen, es mi apuesta, te van a llevar por el camino Harvard
• El consumidor y el gran capital ya te han dicho que vayas por ese camino
• El que golpea primero…


Como decimos en nower ¿si no es ahora cuándo?

De energía, bienestar y sus impactos hablo cada día aqui y, a partir del 21 de diciembre cada sábado en el grupo de correo

(𝗲𝗻𝗹𝗮𝗰𝗲 en el primer comentario)


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