Si de verdad quieres transformar tu edificio…

Cambiarías tu plan de rebhabilitación si propongo invertir menos y multplicar x7 la rentabilidad? 𝗦𝗶 𝗲𝗹 𝗲𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗲𝘀 𝗴𝗿𝗮𝘁𝗶𝘀, tal vez 𝗻𝗼 😏

𝗦𝗶 𝗲𝘀 𝗯𝗮𝗿𝗮𝘁𝗼… 🤔

𝗦𝗶 𝗰𝘂𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼𝗻𝗮 𝗶𝗱𝗲𝗮𝘀 𝗽𝗿𝗲𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗯𝗶𝗱𝗮𝘀, hazlo barato-gratis porque claro…

Veréis…

𝗟𝗹𝗲𝘃𝗼 𝟭𝟬 𝗮𝗻̃𝗼𝘀 contando a quien me quisiera escuchar que la aerotermia iba a barrer a sus competidores en la edificación, me refiero a:

• Gas Natural
• Gasoil
• Geotermia
• Biomasa

A base de estudiar edificios de todo tipo con ingenieros, instaladores y arquitectos fui desarrollando herramientas e instinto para hacer derivadas de esta idea base…

𝗔 𝗰𝗼𝗿𝘁𝗼 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗼 𝘆 𝗲𝗻 𝘁𝗼𝗱𝗼𝘀 𝗹𝗼𝘀 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀?
No, para nada

𝗔 𝗾𝘂𝗲 𝗽𝗹𝗮𝘇𝗼?
Al que revele la interseción entre los números de un estudio más o menos profundo, pero muy personalizado y tus prioridades

𝗜𝗻𝗱𝗲𝗽𝗲𝗻𝗱𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝗲𝘀𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘀𝘁𝗮𝗹𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝘆 𝘀𝘂 𝘁𝗶𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗿𝗮𝗱𝗶𝗮𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀?
Si, este factor tabú no fue nunca decisivo

𝗬 𝘀𝗶 𝗶𝗻𝘃𝗶𝗲𝗿𝘁𝗼 𝗲𝗻 𝗮𝗶𝘀𝗹𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼?
Tomatelo en serio, el aislamiento es otro factor para el estudio, no pertenece a otro universo por más que….🥱

Comparto ejemplo de edificio de 20 viviendas, me contrataron para comparar 𝘦𝘴𝘵𝘳𝘢𝘵𝘦𝘨𝘪𝘢𝘴 de reforma a propósito de una intervención para mejorar el aislamiento

1. Aerotermia centralizada para calefacción
2. Mantener gas natural
3. Centralización de agua caliente sanitaria en ambos escenarios

En la gráfica, los resultados de la menor de las inversiones: mantener el gas natural y aprovechar la actuación en fachada para montar tuberías y centralizar el agua caliente con la caldera existente

• Amortización en 5 años
• Rentabilidad media anual del 14%
• Una inversión de 35.000€ que devuelve 135.000€ a 20 años

¿𝗘𝗿𝗮 𝗹𝗮 𝗼𝗽𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝗺𝗮́𝘀 𝗸𝗪𝗵, € 𝘆 𝗖𝗢𝟮 𝗮𝗵𝗼𝗿𝗿𝗮?
No, claro. Es la que menos riesgo económico y de garantía tenía

𝗡𝗼 𝗵𝗮𝗯𝗿𝗶́𝗮 𝗺𝗲𝗷𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗶𝗱𝗲𝗮𝘀?
Si, pero al presentarlas como alternativa no encajaron porque la Comunidad ya había elegido: Subvención + SATE + ….algo de instalaciones si cabe en la subvención

𝗤𝘂𝗲 𝗲𝗹𝗶𝗴𝗶𝗲𝗿𝗼𝗻?
No hacer nada porque la subvención no llegó

¿𝗥𝗲𝗻𝘂𝗻𝗰𝗶𝗮𝗿𝗼𝗻 𝗮 𝘂𝗻 𝟭𝟰% 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗻𝘁𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱?

Las instalaciones y el aislamiento no son «estrategías», son tácticas que deben formar parte de la misma, y única, estrategia

En ella caben las subvenciones, son precisas las sensibilidades de las personas que van a invertir, las que van a usar el espacio, las que lo mantienen y operan, cómo lo hacen y lo podrían hacer…

Es lo que toca, si de verdad quieres transformación


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